DSCR Nedir, Nasıl hesaplanır?

Debt Service Coverage Rasyosu, projenin oluşturmuş olduğu nakitlerin kullanılan borçların ana para ödemesi ve faiz ödemelerini karşılayıp karşılayamadığını gösterir. Borcun vadesi boyunca hesaplanır. Ve oranın 1'in üzerinde olması gerekmektedir. Nasıl Hesaplanır?

O dönem yaratılan nakit tutarı / o dönem ödenmesi gereken kredi ana para ödemesi ve faiz gideri toplamı demektir.

Projenin nakit akışlarının öncelikle hesaplanması gerekmektedir. Sonrasında ise kullanılan kredilerin ana para + faiz tablosunun hazırlanması gerekmektedir.

Konuyla daha fazla bilgi almak için Finansal Modelleme yada Proje Finansmanı eğitimlerimizi inceleyebilirsiniz. Bu eğitimler kişiye ve kurumlara özel olarak verilmektedir.