Arama
İç Verim Oranı Nedir?
IRR (Internal Rate of Return) Türkçesi iç verim oranı olarak geçmektedir. Özellikle yatırımlarda karar vermede kullanılan bir orandır. Yatırımın sağlamış olduğu getiri göstermekte ve bu oran üzerinden yatırımcılar karar verir. irr nasıl hesaplanır?
IRR, özellikle proje finansmanında, finansal modellerde, şirket değerlendirmelerinde yada genel olarak değerlendirme işlemlerinde kullanılan rasyoların başında gelmektedir. Yapmış olduğunuz herhangi bir yatırımının tutarı ile gelecekte düzenli olarak elde ettiğiniz nakit akışlarının net bugünkü değerini sıfıra eşitleyen iskonto oranıdır. O nedenle IRR oranı projelerin başabaş noktasını gösteren iskonto oranı olarakta ifade edilmektedir. IRR çoğu zaman tek başına anlam ifade etmez bunun için başka karar vermenizi kolaylaştıracak kriterlere de ihtiyacınız vardır. IRR ve NPV genelde bir arada kullanılmaktadır. NPV'yi bilmeden IRR ele almak doğru değildir.
IRR Nasıl Hesaplanır?
Matematiksel formülü burdan ifade etmek pek kullanışlı olmayacak ama şöyle bir örnekle ifade edebiliriz. 470 TL ödediğiniz ve önümüzdeki 5 yıl içerisinde her yıl 100 TL geri dönüşü olan projenin IRR'ını hesaplamak istersek:
450 - {500/(1+r)^1 +...500/(1+r) ^5}=0 bu förmülde r yi çekerek irr ı elde etmiş olursunuz. ancak Excel'in yogun şekilde kullanıldığı günümüzde irr hesaplaması aslında çok basittir.
Excel'de irr nasıl hesaplanır?
b2 hücresinden başlayarak aşağıdaki rakamları girin:
-475
100
100
100
100
100 sonra c3 hücresine =irr(b2:b7) enter tuşuna basin. ve irr yüzde 2 olarak çıkar. bu nedir, nasıl yorumlanır açıkcası en önemlisi bu kısımdır. her sektöre her şirkete göre farklılık gösterir.
Konuyla ilgili kişiye özel finans derslerimiz ve finans sertifika programımız bulunmaktadır.
İLETİŞİM
serdkaya@gmail.com
Serdar Kaya